- Living area
- About 93 m²
- Plot area
- About 123 m²
- Year built
- Built in 1992
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
ER IS EEN KIJKMOMENT OP DINSDAG 8 NOVEMBER, GRAAG PER EMAIL AANMELDEN.
Lekkere ruime eengezinswoning met half open keuken, modern toilet en zonnige tuin op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met dakkapel en moderne badkamer met douche en 2e toilet. De tweede verdieping is nog vrij in te delen en heeft een Velux dakraam. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen berging.
In de directe omgeving vind je scholen, winkels en uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en 's-Gravenhage
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Isolatie: volledig geïsoleerd, geheel dubbelglas en voorzijde HR++ glas. Comfortabel wonen
• Toilet in 2020 vervangen
• Badkamer in 2015 vervangen
• Keuken in 2017 vernieuwd
• Kozijnen + rabatdelen (kunststof houtlook) voorzijde in 2020 vervangen
• Dakraam zolder in 2021 vervangen
• Schilderwerk 2020-2021 uitgevoerd
Indeling
Begane grond:
Entree, hal/ meterkast (4 groepen), toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer die toegang geeft naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van mooie houten vloerdelen. De grote raampartijen en deur zorgen voor veel lichtinval en maakt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt en de moderne open keuken met witte fronten. De half open woonkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis met oven, RVS afzuigsysteem en kunststof werkblad.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 flinke slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en een fraai badkamer meubel. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een woningbrede dakkapel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelling c.v. ketel (Nefit HR 2012). Vierde slaapkamer/ open ruimte welke nog geheel naar eigen smaak is in te delen. Voorzien van praktische opbergruimte.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd en heeft een stenen berging met elektra. Naast de berging is een praktische, houten overkapping gemaakt voor het stallen van de fietsen en dergelijke. Via een deur kom je in de poort achter de woning.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Transfer
- Asking price
- €475,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1992
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 93 m²
- Plot area
- 123 m²
- Content
- 321 m³
- Building built. outdoor space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink, washbasin
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, cable tv, skylight
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 29-12-2026
- Isolatie
- Roof insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit, gas, combi boiler, from 2012, owned
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area
- Garden
- Backyard, front yard
- Front yard dimensions
- 28.67 m² (5.6 meters deep and 5.12 meters wide)
- Afmetingen achtertuin
- 53.24 m² (9.97 meters deep and 5.34 meters wide)
- garden location
- Located on the southeast and accessible via back entrance
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Valkenburg
Energy label this property
Energielabel A
Energy label valid until: 29-12-2026
Power consumption per year
(Average terraced house in Valkenburg)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Valkenburg)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,64% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,03% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,78% - Venn Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,11% - Venn Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.03% zonder NHG) was checked on 28-03-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Valkenburg
- Total population
- 6150 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Valkenburg
- up to 15 years
- 23%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 29%
- 45 to 65 years
- 24%
- 65 and older
- 12%
Households in Valkenburg
- Single without children
- 23%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 52%
Households in Valkenburg
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 43%
- Households with children
- 49%
Homes in Valkenburg
- Houses before 1945
- 7%
- Houses between 1945 and 1965
- 13%
- Houses between 1965 and 1975
- 12%
- Houses between 1975 and 1985
- 9%
- Houses between 1985 and 1995
- 11%
Homes in Valkenburg
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 23%
- Homes after 2015
- 14%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Valkenburg
- Average WOZ value
- € 360.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 3%
Other in Valkenburg
- Addresses per km²
- 1181
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
Woondroom Alphen
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlLatest reviews
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...
-
Louise Endhoven
Via Woondroom Alphen mijn appartement verkocht, wat een ontzettend fijne makelaar is Gaby. Erg veel kennis, zeer betrokken en zorgt voor vee...